二手房过户费计算标准是什么

答：法律主观：二手房过户费计算标准为房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律客观：《商品房销售管理办法》第五条 国务院建设行政主管部门负责全...

2023-07-11 回答者: 光樱银雨 1个回答

二手房过户费怎么算

答：二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时，可以免征营业税超；过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去...

2023-08-14 回答者: 桃子生活手册 1个回答

二手房过户费一般多少钱

答：法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程...

2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房过户费多少钱?

问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了

答：跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。总结起来，房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中，个人所得税是满5年过户才需要交纳的，需要特别注意。购房者在进行过户交易时，需要提前了解好当地的相关规定，以免耽误时间和支付过多费用。

2023-08-17 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房交易过户费怎么计算?

答：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户费怎样计算

答：二手房过户费用怎样算 1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户费计算

答：法律主观：二手房过户费的计算参考如下：1、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，...

2023-03-10 回答者: VXfalv361

买二手房过户需要交多少钱?

答：二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或房屋过户价差的20%。二手房...

2023-06-14 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

二手房过户费各项具体怎么计算?

答：过户交易中，费用明细清晰明了，以下是二手车过户的关键费用计算:1. 公证手续费: 首先，公证费用是过户过程中的基础成本，具体金额由公证处根据二手房交易价格给出相应税率。2. 房管局费用: 产权证登记费每套80元，买方需支付。同时，印花税按成交价的0.1%计算，双方各承担50%。3. 交易手续费: 每...

2024-04-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答